Venda
Cód. 204796Condomínio R$ 1.270,00·IPTU R$ 3.500,00
- 294 m²
- Privativos
- 481 m²
- Total
- 4
- Quartos
- 4
- Suítes
- 5
- Banheiros
- 4
- Vagas
Este sobrado moderno, com 294,02 m² de área construída em um terreno de 480,88 m², oferece uma localização privilegiada na entrada de Valinhos, a apenas 5 minutos do centro e 11 minutos do Colégio Notre Dame. O imóvel possui 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet. No primeiro pavimento, além da sala de estar, jantar e TV, há um escritório que pode ser transformado em uma 4ª suíte, além de um lavabo completo. A área gourmet com churrasqueira e exaustor, lavanderia, despensa e garagem para 4 carros (2 vagas cobertas) completam a residência. A entrada conta com uma porta principal moderna e ripada de 4,80 metros, equipada com fechadura eletrônica.
A segurança do imóvel é garantida por portaria 24 horas com vigilância e monitoramento por câmeras. A casa está preparada para a instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e possui um sistema de aquecimento solar, com boiler de 600 litros para água quente. A piscina com prainha tem aquecimento solar e iluminação. Os acabamentos incluem porcelanatos de 1,20 x 1,20 nas áreas internas e externas, e porcelanatos em réguas na área íntima. A cozinha, área gourmet, lavanderia e banheiros são revestidos com materiais modernos, incluindo mármore Velvet e porcelanato Black São Gabriel.
Todos os banheiros possuem cubas esculpidas no Branco Prime, nichos modernos e iluminação indireta nas suítes. A casa conta com automação, câmeras de segurança e tomadas inteligentes. As persianas das suítes são automatizadas e todas as janelas e portas possuem telas mosqueteiras, garantindo conforto e ventilação. A residência é equipada com vasos sanitários da Kohler, com sistema de economia de água. O sistema elétrico inclui tomadas de 220V para carro elétrico e infraestrutura para recarga.
Com um paisagismo impecável e armários planejados em toda a casa, incluindo na cozinha, área gourmet e banheiros, o imóvel foi projetado para ser elegante, moderno e funcional. O telhado com telhas sanduíches e contracalhas dispensam manutenção anual de calhas. A cozinha vem equipada com cooktop de indução, exaustor e torres de tomadas. Além disso, a ducha da piscina e quadra tem água quente.
Com acabamentos de alta qualidade e um design arrojado, esta residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação.
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